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网友请求保护中国公寓 记者追访揭史谜

时间:2018-01-13 22:34来源:网络整理 作者:小灰灰网络
【爆料追访】【青岛最早“城市综合体”?】【肥城路5号保护有进展】【舞厅影院滑**

青岛新闻网9月5日讯  (记者郑言)“这可能是青岛最早的城市综合体了。”近日,网友刘先生爆料,希望有关部门保护利用肥城路5号(原“中国公寓”)。

据刘先生介绍,中国公寓为肥城路5号旧址,1932年4月开建,设有酒店、舞厅、****院、滑**场和公寓,与中国影剧院、青岛建设银行,呈“品”字坐落在中山路的核心地段。刘先生说,肥城路5号的功能很超前,算是当时的城市综合体了。

本网记者接报后,来到了肥城路5号,在现场看到,楼内过道宽不足一米,两人相向需侧身而过;易燃物品随处摆放,电线、插座陈旧老化,火患严重。

楼道非常狭窄。

过道里的堆放较多杂物,存在较大火患。

就肥城路5号的保护利用问题,记者来到市南区房屋征收现场指挥部。工作人员介绍,肥城路5号属于一般**的历史建筑,未列入文物保护单位,目前也没有征收计划。

随后,记者和老人一起来到青岛湾老城区改造工程指挥部,向指挥部递交了肥城路5号居民的保护利用意见。

记者最后联系到了市南区城市建设局,工作人员表示,肥城路5号被列入明年的征收计划中。

几经周折,肥城路5号保护利用问题终于有了结果。

【历史回放】

据史料记载,中国公寓前身为菜市场,房产主始建年代不详。第一次日本占领时期(1914-1922)属静冈町二十八号地块,建有多栋二层楼房建筑。青岛主权回归后,重新命名为肥城路23号。

新旧照片的对比。上图为中国公寓的原始设计图纸,下图为该建筑的近期面貌。

1932年4月,经青岛市工务局核查批准,即墨商人管积堂在其旧址上新建了四层回字形楼房,一层为产业区,设有酒店、舞厅、****院、滑**场等。二楼、三楼、四楼为公寓区。整座建筑的总面积为5760平方米。大院设有东西两个大门,东门位于肥城路5号;西门设在中山路97号。通过中国影剧院(原山东大戏院)外廊道与公寓连接。

1932年4月,经青岛市工务局核查批准,即墨商人管积堂在其旧址上新建了四层回字形楼房

**战胜利后,因房主管积堂沦为****,中国公寓作为敌伪产业,由当时的青岛市政府没收,成为公产。1949年6月,青岛解放后,由青岛市****局接管,作为****局宿舍使用至今。

【专家意见】

2017年6月,齐鲁景观建设创意研究院经调研论证后,给出意见:

“我院认为处于中山路核心地段的原中国公寓旧址(肥城路5号)这一历史建筑既有较高的历史文化价值和建筑艺术价值,又有很好的开发利用价值,应予保护修复利用。可以将其作为里院建筑保护修复和利用的样板工程率先推行”。

青岛市历史建筑研究者王栋表示,作为近百年的老建筑,且处在中山路的核心地段,肥城路5号应该加以保护和利用。

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